Tốc độ đô thị hóa “chóng mặt” khiến quỹ đất dần bị thu hẹp, dẫn đến tình trạng cung không đủ cầu và việc sở hữu một căn nhà mặt đất ngày càng trở nên khó khăn. Đồng thời, bài toán chi phí để mua được nhà mặt đất vẫn luôn là thách thức lớn với đại đa số người dân. Do đó, căn hộ chung cư trở thành giải pháp hoàn hảo và tối ưu trong thời điểm này.
Chưa kể thời gian gần đây, nhiều chủ đầu tư đã liên kết với các ngân hàng để đưa ra chính sách hỗ trợ vay mua căn hộ trả góp nhằm giảm thiểu áp lực tài chính cho những khách hàng có nhu cầu. Điều này cũng góp phần thúc đẩy xu hướng mua nhà chung cư trở nên “nóng” hơn bao giờ hết.
Tìm hiểu kinh nghiệm mua chung cư giúp người dân tìm được những căn hộ như ý
Để tránh những trường hợp rủi ro không đáng có trong quá trình tìm kiếm và lựa chọn chung cư cho gia đình, mời quý khách cùng Tấc Vàng tìm hiểu một số kinh nghiệm mua chung cư đã được tổng hợp dưới đây.
1.Cân nhắc tài chính của gia đình trước khi lựa chọn
Đây được xem là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng trước khi khách hàng đưa ra quyết định mua nhà ở. Trong đó, khách hàng cần cân nhắc dựa trên thu nhập cá nhân, chi phí sinh hoạt hàng tháng, từ đó đưa ra những lựa chọn căn hộ chung cư phù hợp nhất. Nhờ vậy, người mua sẽ không rơi vào tình trạng khó khăn hay “nợ chồng chất” chỉ vì mua căn hộ vượt quá khả năng tài chính.
Thực tế, trên thị trường hiện nay, nhiều chủ đầu tư đã đưa ra hình thức mua căn hộ trả góp hấp dẫn, thuận lợi hơn cho quá trình mua nhà, giúp khách hàng giảm bớt gánh nặng về chi phí. Với kinh nghiệm mua nhà chung cư trả góp, người mua nên chuẩn bị lộ trình chi tiêu rõ ràng, để ý đến lãi suất và thời hạn cho vay để cân đối tài chính.
2.Lựa chọn chủ đầu tư uy tín
Một chủ đầu tư có tên tuổi, vị thế trên thị trường sẽ đảm bảo các vấn đề liên quan đến tốc độ thi công, tính pháp lý, chất lượng xây dựng, quy trình bàn giao,... Do đó, khi đã “nhắm” trúng dự án nào, khách hàng nên tìm kiếm tất cả những thông tin liên quan đến chủ đầu tư cũng như một số thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, giám sát và quản lý dự án đó. Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư này sẽ hạn chế tối đa những rủi ro mà khách hàng có thể gặp phải.
Tìm hiểu về chủ đầu tư là bước quan trọng - Kinh nghiệm mua chung cư
Giữa nhiều cái tên đình đám trên thị trường bất động sản, Vinhomes vẫn luôn giữ vững vị thế chủ đầu tư số 1 của mình. Với hơn 13 năm kinh nghiệm phát triển hàng loạt các dự án đô thị, đại độ thị trên khắp cả nước, chủ đầu tư Vinhomes tiên phong mang đến các dòng căn hộ tiện nghi, đẳng cấp. Tại đây, cư dân sẽ được trải nghiệm không gian sống khác biệt với những đặc quyền có “một không hai”.
3.Kiểm tra tính pháp lý của dự án
Không giống các sản phẩm mua bán tiêu dùng thông thường, các căn hộ chung cư nói riêng hay nhà ở nói chung luôn đòi hỏi người mua bỏ ra một khoản chi phí tương đối lớn. Do đó, trước khi ra quyết định “xuống tiền", khách hàng nên xem xét kỹ lưỡng và yêu cầu kiểm tra một số giấy tờ pháp lý sau để tránh tình trạng lừa đảo, “tiền mất tật mang”:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư
- Giấy phép xây dựng của dự án
- Giấy tờ hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất cho nhà nước
- Giấy phép triển khai dự án của UBND thành phố/ tỉnh
4.Xác định vị trí của chung cư
Theo các chuyên gia, vị trí dự án luôn là yếu tố then chốt để đảm bảo giá trị của một bất động sản. Một dự án có vị trí tốt cần phải đảm bảo những yếu tố: thuận tiện về vị trí địa lý, kết nối vùng linh hoạt, hệ thống hạ tầng giao thông quanh khu vực phát triển đồng bộ,...